Thị trường bất động sản Đà Nẵng năm 2025 đang cho thấy những dấu hiệu “tăng nhiệt” rõ rệt, thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của giới đầu tư cả nước. Giữa bối cảnh sôi động đó, một “siêu dự án” với quy mô và tầm vóc chưa từng có đang nổi lên như một tâm điểm, đó chính là Capital Square. Không chỉ là một tổ hợp căn hộ, Capital Square mang tham vọng trở thành một biểu tượng mới của thành phố đáng sống.
Bài viết này sẽ đi sâu phân tích dự án từ góc nhìn của một nhà đầu tư, để trả lời câu hỏi: Liệu Capital Square có thực sự là “mỏ vàng” đáng để xuống tiền trong giai đoạn này?
Bối Cảnh Vàng Cho Một Siêu Dự Án
Trước khi phân tích dự án, hãy nhìn vào bối cảnh chung. Đà Nẵng không ngừng chứng tỏ vị thế là một trung tâm kinh tế, du lịch hàng đầu. Năm 2025, thành phố tiếp tục là điểm đến của hàng loạt sự kiện lớn, thúc đẩy mạnh mẽ nhu cầu về lưu trú và bất động sản cao cấp. Dòng vốn từ các nhà đầu tư Hà Nội, TP.HCM và Việt kiều liên tục đổ về, đặc biệt là vào phân khúc căn hộ hạng sang ven sông, ven biển. Đây chính là “bệ phóng” hoàn hảo cho sự ra đời của một dự án tầm cỡ như Capital Square.
Capital Square: Vị Thế Kim Cương và Tầm Vóc Quốc Tế
Điểm khác biệt đầu tiên và đắt giá nhất của Capital Square chính là vị trí. Tọa lạc trên các trục đường huyết mạch Ngô Quyền và Trần Hưng Đạo, dự án sở hữu vị thế “kim cương” ngay bên bờ Đông sông Hàn, nằm giữa hai cây cầu biểu tượng là Cầu Rồng và Cầu Sông Hàn. Từ đây, cư dân có thể ôm trọn tầm nhìn triệu đô ra sông Hàn thơ mộng và biển Mỹ Khê trong tầm mắt.
Với quy mô lên tới 6.14 ha, bao gồm 14 tòa tháp và cung cấp ra thị trường gần 3.400 căn hộ cao cấp, Capital Square là một trong những dự án có quy mô lớn nhất tại trung tâm Đà Nẵng. Dự án được phát triển bởi Tập đoàn BRG, một tên tuổi lớn trong giới đầu tư, và có một lịch sử đáng chú ý khi được kế thừa và phát triển từ quỹ đất của VinaCapital, một trong những tập đoàn quản lý đầu tư hàng đầu Việt Nam. Điều này không chỉ bảo chứng cho quy mô, mà còn cho thấy tầm vóc và sự uy tín của dự án.
Phân Tích Tiềm Năng Đầu Tư: Concept “City in City” Độc Đáo
Điều thực sự khiến Capital Square trở nên khác biệt không chỉ nằm ở quy mô, mà ở triết lý phát triển độc đáo: “City in City” – Thành phố trong lòng thành phố. Đây không chỉ là nơi để ở, mà là một hệ sinh thái sống, làm việc, giải trí và nghỉ dưỡng khép kín.
- Hệ thống tiện ích 5 sao: Dự án tích hợp một chuỗi tiện ích đẳng cấp mà hiếm dự án nào có được: trung tâm thương mại sầm uất, bể bơi trong nhà và ngoài trời, vườn treo trên không, Sky Bar, thư viện, và đặc biệt là quảng trường trung tâm lấy cảm hứng từ Times Square của New York. Điều này tạo ra một sức hút khổng lồ đối với cả cư dân và khách du lịch cao cấp, đảm bảo tiềm năng cho thuê và kinh doanh vượt trội.
- Đa dạng sản phẩm, tối ưu dòng tiền: Capital Square cung cấp một danh mục sản phẩm đa dạng từ căn 1 phòng ngủ đến 4 phòng ngủ, Duplex và đặc biệt là căn hộ Dual Key (chìa khóa đôi). Loại hình Dual Key cực kỳ hấp dẫn với nhà đầu tư, cho phép vừa ở vừa cho thuê hoặc cho thuê cả hai không gian riêng biệt, tối đa hóa lợi nhuận trên cùng một tài sản.
- Tiềm năng sinh lời bền vững: Với vị trí độc tôn và concept độc đáo, các căn hộ tại Capital Square được dự báo sẽ có tỷ suất lợi nhuận cho thuê hấp dẫn, có thể cạnh tranh với các thị trường lớn như Hà Nội hay TP.HCM (với mức tham khảo từ 7-10%/năm cho các dự án tương tự). Hơn nữa, giá trị tài sản chắc chắn sẽ gia tăng theo thời gian khi quỹ đất trung tâm ven sông Hàn ngày càng cạn kiệt.
Tìm hiểu chi tiết tại website chính thức Capital Square
Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ ven sông Hàn, hoặc muốn sở hữu một bất động sản có giá trị gia tăng bền vững, hãy truy cập ngay:
Capital Square Đà Nẵng – Nơi cập nhật đầy đủ giá bán, chính sách ưu đãi, tiến độ thi công và các phân tích chuyên sâu từ chuyên gia bất động sản khu vực miền Trung.
Lời Kết: Lựa Chọn Cho Nhà Đầu Tư Tầm Nhìn
Capital Square không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản. Đây là một tuyên ngôn về một phong cách sống mới, một biểu tượng cho sự phát triển của Đà Nẵng. Với vị trí không thể đắc địa hơn, concept “City in City” tiên phong, và sự bảo chứng từ chủ đầu tư uy tín, dự án hội tụ đầy đủ các yếu tố của một “mỏ vàng” đầu tư.
Trong bối cảnh thị trường đang trên đà tăng trưởng, việc lựa chọn một sản phẩm có giá trị thực, tiềm năng sinh lời bền vững và tính thanh khoản cao như Capital Square là một quyết định đầu tư thông minh và có tầm nhìn.